1973〜1983年築, 専有面積51.02㎡〜71.02㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+17.1%
世田谷区
86.8万円/㎡
前年比+8.9%
いづみハイツ芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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8階 / 61.02㎡の場合
相場
4,674万円
76.6万円/㎡
2,093
3,814
5,535
7,256
AI査定結果
推定相場価格
4,674万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜5,535万円
62.5万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
いづみハイツ芦花公園
4,380万円（71.8万円/㎡）/ 8階 / 61.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 4,380万円 | 71.8万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 56.7万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,140万円 | 57.8万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,280万円 | 60.4万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,380万円 | 62.2万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,480万円 | 64.1万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 3,998万円 | 65.5万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/09 | 3,998万円 | 65.5万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | - |
| 2022/06/01 | 3,980万円 | 65.2万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 3,480万円 | 57.0万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/27 | 3,980万円 | 69.6万円 | 8階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 3,280万円 | 57.4万円 | 8階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 3,380万円 | 59.1万円 | 8階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 3,480万円 | 60.9万円 | 8階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/08 | 3,580万円 | 62.6万円 | 8階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/22 | 3,499万円 | 64.4万円 | 8階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/17 | 2,480万円 | 45.6万円 | 8階 | 54.33㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 71.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 3,790万円 | 62.2万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2021/03/15 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,490万円 | 73.8万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/12 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,098万円 | 64.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2022/05/30 | 日商岩井南烏山マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,680万円 | 55.9万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
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