1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
77.7万円/㎡
前年比-9.4%
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いづみハイツ芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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8階 / 61.02㎡の場合
相場
4,188万円
68.6万円/㎡
3,201
3,859
4,517
5,176
AI査定結果
推定相場価格
4,188万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜4,517万円
63.2万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
いづみハイツ芦花公園
3,980万円（65.2万円/㎡）/ 8階 / 61.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 3,980万円 | 65.2万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,180万円 | 68.5万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,780万円 | 69.6万円 | 4階 | 54.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,780万円 | 74.7万円 | 4階 | 50.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,630万円 | 59.5万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,380万円 | 71.8万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 56.7万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,140万円 | 57.8万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,280万円 | 60.4万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,380万円 | 62.2万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,480万円 | 64.1万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.4%下落しています。
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